पुरानी जमीन का कागज कैसे निकाले सिर्फ नाम से? जानिए आसान तरीका

अगर आपके पास जमीन की रजिस्ट्री, खतौनी या पुराने कागजात नहीं हैं, तो परेशान होने की जरूरत नहीं है। कई मामलों में जमीन के मालिक के नाम से पुराने रिकॉर्ड की जानकारी खोजी जा सकती है।

हालांकि, सिर्फ नाम डालने से हर जमीन का पूरा दस्तावेज मिल जाएगा, ऐसा जरूरी नहीं है। बेहतर परिणाम के लिए पिता का नाम, जिला, तहसील, गांव या रजिस्ट्रेशन वर्ष जैसी जानकारी रखना फायदेमंद होता है।

सिर्फ नाम से पुरानी जमीन का कागज कैसे खोजें?

अगर जमीन उत्तर प्रदेश में है, तो सबसे पहले स्टाम्प एवं रजिस्ट्रेशन विभाग के IGRSUP पोर्टल पर संपत्ति खोजने की सुविधा का इस्तेमाल किया जा सकता है।

IGRSUP उत्तर प्रदेश की आधिकारिक वेबसाइट

यहां संपत्ति खोजने के लिए नाम के साथ अन्य विवरण भरने के विकल्प मिलते हैं। उपलब्ध रिकॉर्ड में नाम, पिता का नाम, तहसील, निबंधन कार्यालय और पंजीकरण वर्ष जैसी जानकारी का इस्तेमाल किया जा सकता है।

Step-by-Step तरीका

1. IGRSUP की आधिकारिक वेबसाइट खोलें।
2. “सम्पत्ति खोजें” विकल्प पर जाएं।
3. संबंधित जनपद और तहसील चुनें।
4. जमीन मालिक का नाम दर्ज करें।
5. उपलब्ध होने पर पिता का नाम भी भरें।
6. रजिस्ट्रेशन कार्यालय और वर्ष की जानकारी चुनें।
7. कैप्चा भरकर रिकॉर्ड खोजें।
8. मिले हुए रिकॉर्ड में जमीन या रजिस्ट्री से संबंधित जानकारी जांचें।

नाम एक जैसा होने पर कई रिकॉर्ड दिखाई दे सकते हैं। इसलिए पिता का नाम, गांव, तहसील या संपत्ति का विवरण मिलाकर सही रिकॉर्ड पहचानना जरूरी है।

पुरानी रजिस्ट्री की कॉपी कैसे निकालें?

अगर आपको जमीन की रजिस्ट्री यानी registered sale deed की कॉपी चाहिए, तो IGRSUP पर “विलेखों की प्रमाणित प्रतिलिपि” के लिए आवेदन किया जा सकता है। विभाग के अनुसार अचल संपत्ति से संबंधित registered document की certified copy के लिए कोई भी व्यक्ति आवेदन कर सकता है।

बहुत पुराने रिकॉर्ड ऑनलाइन उपलब्ध न होने की स्थिति में संबंधित Sub-Registrar Office से भी जानकारी या प्रमाणित प्रतिलिपि के लिए संपर्क किया जा सकता है।

खतौनी भी ऑनलाइन देख सकते हैं

अगर आपका मतलब जमीन की खतौनी या अधिकार अभिलेख से है, तो उत्तर प्रदेश का आधिकारिक Bhulekh portal उपयोग किया जा सकता है।

Check here

UP Bhulekh आधिकारिक वेबसाइट

इस पोर्टल पर जमीन से जुड़े रिकॉर्ड, गाटा/भूखंड की जानकारी, नामांतरण और अन्य भूमि संबंधी जानकारी देखने की सुविधाएं उपलब्ध हैं।

खतौनी खोजने के लिए आमतौर पर जनपद, तहसील और गांव जैसी जानकारी की जरूरत पड़ती है। इसलिए केवल नाम पता होने पर भी जमीन की जगह से जुड़ी जानकारी मिल जाए तो रिकॉर्ड खोजना आसान हो जाता है।

अगर जमीन का नाम से रिकॉर्ड नहीं मिल रहा है तो क्या करें?

नाम से रिकॉर्ड नहीं मिलने के कई कारण हो सकते हैं। उदाहरण के लिए नाम की spelling अलग हो सकती है, रिकॉर्ड बहुत पुराना हो सकता है या जमीन किसी दूसरे व्यक्ति के नाम दर्ज हो सकती है।

ऐसी स्थिति में ये जानकारी जुटाएं:

• जमीन मालिक का पूरा नाम
• पिता या पति का नाम
• गांव का नाम
• तहसील और जिला
• पुराना गाटा/खसरा नंबर
• अनुमानित रजिस्ट्रेशन वर्ष
• पुराने मालिक या खरीदार की जानकारी

इन विवरणों से संबंधित तहसील या Sub-Registrar Office में रिकॉर्ड तलाशना ज्यादा आसान हो सकता है।

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निष्कर्ष

पुरानी जमीन का कागज सिर्फ नाम से निकालना संभव हो सकता है, लेकिन केवल नाम पर निर्भर रहने के बजाय पिता का नाम, गांव, तहसील और वर्ष जैसी जानकारी साथ रखें। उत्तर प्रदेश में रजिस्ट्री से जुड़े रिकॉर्ड के लिए IGRSUP और खतौनी के लिए UP Bhulekh का इस्तेमाल किया जा सकता है।

ध्यान रखें कि ऑनलाइन दिखाई देने वाली जानकारी को अंतिम कानूनी प्रमाण मानने से पहले संबंधित विभाग से प्रमाणित प्रति जरूर प्राप्त करें।